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Loire et Conseil vous livre son TOP 3 pour préparer les études de vos enfants :
1. Constituez un Capital avec l’assurance vie, vous pourrez effectuer des retraits pour couvrir les dépenses engagées avec un cadre fiscal avantageux.
2. La donation temporaire d’usufruit. Oui, il est possible sur une période définie de donner l’usufruit d’un ou plusieurs biens. L’enfant obtient alors une rente constituée des revenus de ce patrimoine.
3. L’achat d’un bien immobilier dédié à la location, permet le moment venu d’utiliser le revenu régulier des loyers pour financer les études.
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TOP 4 DES AVANTAGES :
Avec des loyers plus élevés qu’une location classique, vous obtiendrez un rendement supérieur.
Vous pouvez déduire vos charges (par exemple : intérêts d’emprunt, les charges de copropriété ou encore les frais d’agence immobilière en cas de gestion locative…).
Amortir votre bien sur 30 ans, cela vient réduire progressivement le montant des revenus imposables.
Report du déficit pendant 10 ans, si vos charges sont plus élevées que vos revenus locatifs sur une année.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce dispositif ? Trouvez les réponses à toutes vos questions auprès de nos conseillers et passez à l’action !
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Donation, Transmission, Succession, nous vous accompagnons dans vos transitions pour prendre les meilleures décisions. Conseil fiscal, création de société immobilière …
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Imaginez que vos impôts servent à préparer votre retraite…
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On vous explique tout sur le Plan Epargne Retraite : PER, l’assurance Vie et vos solutions de défiscalisation Pinel, Malraux…
Un conseiller spécialiste RETRAITE est disponible pour répondre à toutes vos questions.
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PER VS ASSURANCE VIE, LE MATCH DE LA RENTABILITE !
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Le dispositif Pinel s'arrête le 31/12/2024 derniers instants pour en profiter.
Que vous souhaitiez baisser vos impots sur le revenu, vous créer un patrimoine immobilier, générer un revenu complémentaire ou préparer votre retraite, nous aborderons tous les détails de vos possibilités en rdv.
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